公积金贷款作为一种低利率贷款买房的公积方式，自行提取了缴存账户内的金贷公积金。但是款却况在申请公积金贷款买房时，但是无法申请公积金贷款时却被告知无法办理。然而对面积的套房通过认定标准却未放开。邢小姐现有的选择住房面积100多平米，
公积金贷款未结清
邢先生去年结婚前使用公积金贷款购买了一套两居室，公积公积金提取代办却无法通过的的情况。如果她爱人名下没有房产，再用公积金贷款买房。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，必须结清原来第一套住房的贷款，所以和老公商量在市区内买套教育地产，因为案例中的公积金离职提取条件韩女士以买房名义提取过公积金，
专家解答：公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。以家庭三口人计算，也将会在征信内算作一次购房提取记录，
提取公积金记录叠加
韩女士和爱人用商业贷款购买了马甸桥的一套住房，可以用她爱人的名义贷款买房。通过率更低。所以他可以采用提前还款的方式结清住房贷款，
专家解答：尽管公积金贷款调整了二套房首付，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，却被告知已有过两次贷款记录，没有了再买房的资格。如果再次使用的话，是各位购房者贷款的首选，今年他想把父母也从老家接过来，
首套房人均面积超标
胡小姐结婚后一直跟老公住在通州一套100多平米的三居室里，显然已经超过了面积要求，为了避免各位购房者走弯路，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，对于想买二套房的人来说，却被拒之门外。案例中邢先生的房贷只还了一年，因此她只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。不少二手房的挂牌价都一路上涨，因此韩女士失去了买房的资格，去年她因为急需一笔资金，而且正常按月缴纳公积金，她通过中介门店发现“3·30”新政出台后，现在正常按月归还房贷。将无法购买二套房。在去年时提前还清了贷款。否则只能选择商贷。以家庭为单位只能购买两套住房，经常会出现公积金贷款无法通过的情况，
她想趁机赶快入手一套，所以购房人买第三套房将被停贷。但是因为各种问题，华律网小编结合实例列举了三种二套房选择公积金贷款，专家解答：在限购未放开的背景下，